2019武汉土拍凉凉开场 旭辉底价竞得曙光村52万方宅地

2019-1-16 07:40| 发布者: 武汉狼域| 查看: 211| 评论: 0
摘要: 2019年武汉土地市场首场土拍在1月15日(也就是今天)正式上演,然而2019年的首场土拍依然在撤牌和延拍的笼罩之下。据武汉土地市场网公告显示,加上3宗延拍地块,1月15日原计划出让8宗地块,然而在开拍前夕,两宗地块 ...

2019武汉土拍凉凉开场 旭辉底价竞得曙光村52万方宅地

2019年武汉土地市场首场土拍在1月15日(也就是今天)正式上演,然而2019年的首场土拍依然在撤牌和延拍的笼罩之下。据武汉土地市场网公告显示,加上3宗延拍地块,1月15日原计划出让8宗地块,然而在开拍前夕,两宗地块遭遇延拍,三宗地块遭遇撤牌。

最终今日仅江夏庙山产业园地块、光谷曙光村地块以及第三度挂牌的临空港冰雪中心城地块等三宗出让。其中第三度挂牌的东西湖区冰雪中心地块被奥山集团底价9.1亿,楼面地价3251元/平拿下,光谷核心区曙光村地块被旭辉28.4亿,楼面地价5455元/平底价摘得。而庙山产业园地块则被江夏城投在经过20轮竞拍后最终以总价3.59亿,楼面地价6710.01元/平竞得。

2019武汉土拍凉凉开场 旭辉底价竞得曙光村52万方宅地

首先看看本次挂牌地块具体详情:

江夏区涉宅地块出让 将打造特色文化产业

P(2018)182号地块位于江夏区庙山产业园向阳村,土地面积26765.81平方米,住宅用地,容积率住宅1.0-2.0,最大计容面积为53532㎡,地块为网上挂牌出让,保证金32120万元,起始价32120万元,起拍楼面地价为6000元/平,出让最高价43900万元。

地块位于武汉纺织大学阳光校区附近,周边交通路网较发达,紧邻四环线距离城铁普安站1公里左右,距武昌大道和纸坊大街均在4公里左右,两地块周边分布有6个公交站点,通达的公交路线包括有903、907等。商业方面,2公里范围内有奥特莱斯,以及其他一些底商辅助;教育方面,2公里范围内一站式教育齐全,庙山小学、长城中学、海淀外国语学校、江夏一中、纺织大学等,总体来看,周边教育资源还算齐全。

光谷曙光村52万方纯地块入市 起拍总价28.43亿

P(2018)183号地块位于武汉东湖新技术开发区高新二路以南、关南园二路以东;高新二路以南、光谷大道以西;高新二路以北、光谷大道以东,土地面积100113.58平方米,住宅用地,容积率5.21,计容最大建面52.12万方,现场挂牌出让,保证金284317万元,起始价284317万元,起拍楼面地价5455元/平,出让最高价568534万元,最高楼面价为10908元/平。

2019武汉土拍凉凉开场 旭辉底价竞得曙光村52万方宅地

该地块属“城中村”改造项目曙光村D包开发用地。该宗地分成三块:A地块位于高新二路以南、关南园二路以东;B地块位于高新二路以南、光谷大道以西;C地块位于高新二路以北、光谷大道以东。A地块净用地面积24794.74平方米、B地块净用地面积45368.46平方米、C地块净用地面积29950.38平方米。

地块要求:

1、地块还建面积135450平方米

2、地块应配建两所幼儿园,一所9班、一所12班。其中9班幼儿园用地面积不低于3780平方米,建筑面积不低于2730平方米;12班幼儿园用地面积不低于4860平方米,建筑面积不低于3600平方米;

3、地块应按每百户不少于20平方米的标准建设社区居家养老服务用房,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

地块紧邻光谷商圈,周边配套相当醇熟,拥有地铁2号线和不少于15条的公交路线,目前周边新房项目有北辰光谷里、中建大公馆、正荣紫阙台等,毛坯房源均价为23000元/平。

临空港冰雪中心城地块第三度入市 奥山最终竞得

P(2018)141号地块位于东西湖区径河街临空港大道以西、三店西路以北,土地面积79696.23平方米,住宅、商服用地,容积率住宅3.35、商服3.69,计容总建面28万方,其中住宅最大建面13.21万方。地块为现场挂牌出让,保证金91040万元,起始价91040万元,起拍楼面地价3251元/平,出让最高价159980万元。

2019武汉土拍凉凉开场 旭辉底价竞得曙光村52万方宅地

P(2018)141号地块大概位置

地块要求:

1、竞买人承诺竞得该地块后,须建设建筑面积不少于30000平方米冰雪综合体,其中,冰雪中心建筑面积不少于25000平方米,体育人才培训中心建筑面积不少于5000平方米。冰雪中心须由竞得人整体自持,自持年限直至土地使用权期满为止。

2、竞买人承诺竞得该地块后,须按五星级标准建设一家建筑规模不少于15000平方米的五星级标准酒店,建设周期不超过23个月。

3. 竞得人须引入一家以上(含一家)国际冰上运动培训机构,作为武汉市冰上运动教学及赛队人才输出基地。

该地块位于东西湖临空港区域,根据其地块要求,乐居以为该地块很有可能将被奥山拿下。2017年10月9日上午,奥山集团与武汉临空港经济技术开发区管委会在临空港大厦正式签订“奥山冰雪中心项目”投资协议,据了解,该项目主要包括冰雪综合体、五星级精品酒店、商务办公。

2019武汉土拍凉凉开场 旭辉底价竞得曙光村52万方宅地

光谷奥山项目规划图

奥山已在大汉阳和大武昌分别布局了冰雪中心,其中大汉阳的奥山国际冰雪运动旅游小镇于2018年5月9日,在武汉开发区(汉南区)智慧生态城正式开工;大武昌的项目地块则已于今年5、6月份公开了其规划图且其住宅部分也已于6月份出售。

实际上,该地块已是第三度挂牌,其原计划于2018年11月30日现场挂牌出让,后改期到12月20日,最后又延期至2019年1月15日,此次奥山最终拿下该地块。


路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

最新评论

精彩资讯更多
策划更多
独家评论更多
家装视频更多
Copyright  © 2013-2023  武汉爱趣-江城三镇剁饼子 江城风月传奇 狼萌武汉狼盟 武汉夜场 武汉夜生活  Powered   by  江城风月传奇 武汉夜场 武汉狼盟 武汉夜生活  技术支持:武汉夜生活导航