| 这才是不可思议！67%的网友【 关注 】亿房网后，都买到适合自己的房了！ 一、发改委正式批复：武汉轨道交通第四期建设规划 共8条地铁线含葛店！ 二、厉害了大武汉！2018年开工24个百亿级项目！ 三、定了！2019武汉将全面大规划！幸福感要爆棚了！ 四、多家主题公园扎堆落子武汉 竞争激烈共融or出局？
一、发改委正式批复：武汉轨道交通第四期建设规划 共8条地铁线含葛店！ 好消息！正式官宣！ 国家发改委官网今日公布，为支撑武汉市重点发展地区建设和城市空间布局，完善城市综合交通体系，缓解城市交通拥堵，原则同意武汉市城市轨道交通第四期建设规划，建设地铁12号线、6号线二期、8号线三期、11号线三期（武昌段首开段、新汉阳火车站段和葛店段）、7号线北延线、16号线、19号线、新港线项目，规划期为2019-2024年。 近期建设项目总投资为 1469.07 亿元，其中资本金占 40%，计587.6 亿元，由武汉市政府及经开区（汉南区）、新洲区、黄陂区、江夏区、东西湖区、东湖高新区、葛店开发区财政资金承担；资本金以外的资金以银行贷款为主，并辅以多元化融资模式。
全文如下： 建设规划（2019-2024年）的批复 发改基础〔2018〕1915号 湖北省发展改革委: 你委《关于批复〈武汉市城市轨道交通第四期建设规划（2018-2024年）〉的请示》（鄂发改交通〔2017〕617号）、《关于调整〈武汉市城市轨道交通第四期建设规划（2018-2024年）〉方案的请示》（鄂发改交通〔2018〕433号）和《武汉市人民政府关于〈武汉市城市轨道交通第四期建设规划（2018-2024年）〉的资金承诺函》（武政函〔2018〕48号）收悉。经研究并商住房城乡建设部，现批复如下。 一、为支撑武汉市重点发展地区建设和城市空间布局，完善城市综合交通体系，缓解城市交通拥堵，原则同意武汉市城市轨道交通第四期建设规划，建设12号线、6号线二期、8号线三期、11号线三期（武昌段首开段、新汉阳火车站段和葛店段）、7号线北延线、16号线、19号线、新港线项目，规划期为2019-2024年。 二、在规划实施过程中，要按照现代、安全、高效、绿色、经济的原则，统筹城市开发进程、建设条件及财力情况，量力而行、有序推进项目建设。 三、加强城市轨道交通与综合交通系统的衔接。统筹做好城市轨道交通与高速铁路、城际铁路和市域（郊）铁路的规划布局，研究提升城际铁路公交化服务水平的有效措施，着力构建多层次、一体化的都市圈轨道交通网络。优化交通枢纽的换乘设计，做好车站周边的城市道路交通衔接，提升旅客出行的安全性、便捷性。加强城市轨道交通枢纽综合立体开发，发挥土地增值效益，促进城市轨道交通可持续发展。 四、严格按照批准的建设规划和权限审批（核准）项目，基本建设方案不得随意变更。审批（核准）前应委托有资质的第三方机构开展项目评估，建立公示和信息公开制度。项目批复文件抄送我委，并按要求及特色小吃送项目建设进展等情况。按照国家相关法律法规和规章要求，规范招标投标行为。 五、切实防范地方政府债务风险。严格按规划批复要求落实地方财政出资，并分年度纳入地方财政预算支出计划，具备条件后方可启动项目建设。建立持续稳定的建设资金保障机制，项目筹资模式、资金来源不得随意调整，严禁以债务性资金代替财政资金，严格落实融资资金偿还来源，严禁通过融资平台公司或以PPP等名义违规变相举债。我委将会同有关方面对项目资金落实情况开展专项检查等。 六、切实保障轨道交通工程质量和运营安全。高标准做好城市轨道交通工程设计，强化工程质量和施工安全管理，不得随意压缩项目实施工期，严把材料质量关，加强项目建设的全过程管理和监督。在城市轨道交通项目可行性研究和设计等前期工作中，充分考虑运营安全和服务需求，强化安全保障措施和安全人员、设施配置；在运营阶段，轨道交通运营企业要加强运营安全管理，建立健全相关制度，做好城市轨道交通人才队伍培养和储备。 七、请你委会同有关部门加强建设过程中监督检查，并依据相关规定做好项目后评价和竣工验收等有关工作，发现违规行为及时处置，遇有重大问题及时向我委报告。 附件：武汉市城市轨道交通第四期建设规划（2019-2024年） 国家发展改革委 2018年12月25日 二、厉害了大武汉！2018年开工24个百亿级项目！ 深入贯彻“一芯驱动、两带支撑、三区协同”新战略部署，武汉市传来捷报。1月1日，武汉市发改委发布最新统计称，2018年，全市有24个100亿元及以上项目落地开工，武汉“心”引擎动力强劲。 武汉市发改委介绍，2018年我市举办9场项目集中开工活动，落地项目450个，总投资额8889亿元，其中100亿元及以上项目24个。 这些项目高度契合“一芯驱动”的高质量发展区域和产业战略布局，多个项目属于高新技术产业、战略性新兴产业和高端长大型产业。京东方TFT-LCD、弘芯半导体、康宁10.5代玻璃基板等一批百亿项目落地，将加快形成高质量发展的“新”动能体系。 武汉全市上下采取建项目库、挂作战图、设立开工日、举办擂台赛、签订责任书、开辟快车道、落实责任制等七大举措，推动项目由签约向落地延伸。 按照市委市政府要求，市发改委实施“七个一”，即按照一个项目、一名责任领导、一个主责单位、一个园区、一份档案、一张路线图、一份时间表2，组织各区各部门编制项目落地推进计划，将开工时间落实到具体月份，将项目责任落实到具体单位；同时，研究明确开工（业）标准、制定考核办法，将项目落地纳入全市绩效考核范围。建立通报和月调度制度，每月对重点指标进度滞后的责任单位进行专项调度。建立项目例会制度，积极协调项目落地过程中需市级层面协调解决的困难和问题，重大问题及特色小吃请市政府召开专题会议协调推进。 各区、各部门提高审批效率，助推项目落地。武汉开发区通过建立“先建后验”机制，有的项目审批流程缩短半年。市城建委出台专门通知，将工程建设项目审批时限压缩一半以上。截至10月底，市政务办牵头组织165名帮办代办员，为996个招商引资项目提供“一对一”的精准化、全流程、保姆式的代办帮办服务。 目前，全市每月组织两次重大项目拉练活动，比项目、晒进度、亮成效，着力形成比学赶超、奋力拼搏氛围。针对检查督查发现的问题，督促各责任单位抓紧查原因，出硬招出实招，确保项目真开工、早见效。 项目快速推进，“新”动能蓄势待发 连日来，长江夜生活狼盟夜场老狼前往2018年落地开工的我市部分百亿元级项目所在地，现场探访工程进度，目击紧张施工场面。这些项目落地快、施工进度快，一些项目的招商也进展顺利，“巢”尚未筑就，已引来“金凤凰”，一些世界大牌企业相继签约，打算入驻。 这些项目，分属大数据、高端金融业、绿色环保等行业，技术含量高，含金量十足，新动能色彩浓烈，代表城市的发展方向。 三、定了！2019武汉将全面大规划！幸福感要爆棚了！ 告别了2018年 你准备好迎接2019年了吗？
新的一年 武汉将会哪些规划? 一起来看下 军运会在武汉举行
第七届世界军人运动会(7th CISM Military World Games)，简称“武汉军运会”，将于2019年10月18日至27日在中国武汉举行，赛期10天，共设置射击、游泳、田径、篮球等27个大项、329个小项。届时，将有来自100多个国家的近万名现役军人同台竞技。 北四环2019年计划建成 武汉北四环线路全长47公里，分别与青山长江大桥和西四环线相接。它将被设计为时速100公里的双向8车道高速公路，预计2019年建成。
建成后，不管是跨江去青山、光谷，还是要去天河机场赶飞机，去沌口都更方便了! 2号线南延伸段年初开通 2019年计划将有三条地铁开通，第一条就是位于光谷的地铁2号线南延伸段!
此前，地铁2号线南延线已正式进入空载跑图阶段，距离正式开通的日子已经不远啦!而且在2号线南延伸段中，武汉地铁还迎来了第2000辆地铁列车。 四、多家主题公园扎堆落子武汉 竞争激烈共融or出局？ 近日，索尼主题公园宣布落地武汉，这或将成为武汉首座国际品牌的主题公园。目前，包括欢乐谷、华强方特、海昌海洋公园、恒大童世界等多个主题公园项目，均在武汉布局。面对着竞争日益激烈的武汉主题公园市场，谁又会“出局”？ 多家主题公园扎堆武汉 作为特大城市和中部六省中唯一的副省级市，以及长江经济带的核心城市，武汉近年来在旅游方面的发展速度也同样令人瞩目。今年8月，索尼影视娱乐有限公司高级总裁Jeffrey Godsick在华正式公开索尼（哥伦比亚影业）主题乐园的项目构想，而这也是索尼在全球范围内的第一家主力级主题公园。 近日，该主题公园选址终于落定武汉。Jeffrey Godsick表示，将在未来的主题乐园内引入索尼公司IP 以及声光电技术，同时也将充分考虑到中国消费者的需求，引入本地化的IP内容。 索尼主题乐园或将成为武汉首座国际品牌的主题公园。2009年，曾有报道称法国未来世界集团希望在武汉建设“未来世界”主题公园，拟投资1.8亿欧元，但近年来始终没有后续消息传出。 目前，武汉及其周边已然成为国内主题公园重点布局的区域。目前，国内几大连锁主题公园品牌，均已进军武汉市场。2011年，武汉海昌极地海洋公园开业。2012年，武汉欢乐谷开业。2014年，武汉万达电影乐园开业，随后于2016年停业。 此外，恒大童世界宣布进驻武汉城市圈的重要成员鄂州，当地政府于今年年中表态，要加快项目推进速度。湖北荆州华强方特文化主题园即将于2019年开业，而荆州距武汉仅2小时左右车程。腾邦国际有意收购的主题公园连锁运营商巧趣文化，未来也将在武汉进行复制。另外，默林娱乐集团旗下品牌杜莎夫人蜡像馆，也在武汉开设有展览馆。 一线城市饱和，二线城市市场需求和运营成本更便宜 与新京报曾报道的广州主题公园市场不同的是，目前武汉及其周边并未有如长隆一般“土生土长”的本地主题公园品牌。这也令武汉近年来在主题公园市场中，出现了“群雄逐鹿”的态势。除了前文所述的一系列品牌之外，未来武汉还将迎来至少5家主题公园进驻。主题公园“扎堆”武汉的背后原因，与其位置、经济等因素息息相关。 据中国游艺机游乐园协会分析指出，目前我国主题公园主要分布在北京、长三角、珠三角等经济发达地区，但一线城市的主题公园不仅处于饱和状态，而且未来将要面对环球等国际巨头的进入。从目前已兴建或正在建设的主题公园选址上来看，都瞄准了土地及运营经费较便宜的地方城市，并看好二线城市即将爆发的旅游需求，主题公园布局正逐步向二线城市渗透。 在此背景下，作为国内中部地区的中心城市，武汉战略意义突出。有业内人士表示，从地理位置上看，武汉及其周边地区位于江汉平原，地势平缓、交通便利，不仅可以辐射湖北省内，对周边的湖南、陕西、河南等省份同样也有带动作用。另一方面，武汉的地价也与其经济发展水平相当。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，武汉的地价与城市规模较为匹配，符合城市区位和经济水平，价格谈不上特别高或者特别低。数据显示，在2018年11月的全国商业成交地块中，武汉土地出让金为13.4亿元，环比下滑46.02%。主题公园对土地面积需求大，相比一线城市的高价，更为合适的拿地成本也成为其进军武汉的原因之一。 万达出局，谁会是下一个？ 多个主题公园进驻，意味着武汉当地主题公园竞争日益激烈。从目前武汉及其周边已建设或在建的主题公园规模来看，多为区域级、城市级和社区级，主要客群为城市及周边居民，异地专程前来的游客较少，缺乏如迪士尼乐园一样的目的地级主题公园。 落地武汉，固然可以避免陷入与长三角、珠三角的迪士尼乐园和长隆等主题公园的直接竞争，但同样也需要面对新的问题。有观点指出，周边居民对主题公园的“新鲜感”往往在3年左右。这也就意味着，群聚于武汉的主题公园，在运营上更需要下苦功。 目前，万达电影乐园已成为“出局”武汉的连锁主题公园品牌之一。2014年，武汉万达电影乐园与汉秀双双开业，但仅19个月后，武汉万达电影乐园便宣告停业。资料显示，武汉万达电影乐园项目总投资约38亿元，总建筑面积10万平方米。目前，在万达乐园官方网站上已没有武汉万达电影乐园的分类，但汉秀仍在。 据当时的报道，武汉万达电影乐园刚开业时，日均客流量约200人，并始终不温不火，与最初设想的日均800-1000人的客流量相去甚远。此外，在乐园运营一年以来，乐园管理层和员工也变动频繁。 “泡沫或过剩的问题是不可避免的。”严跃进表示，“主题公园与传统的房屋买卖市场不太一样，公园往往涉及消费能力、消费的兴趣偏好、主题玩乐等等，一些体验式项目也需要进行把握。所以企业需要不断的创新，吸引客源。” 部分图片内容来源于武汉夜生活收集整理，仅供学习交流，版权归原作者所有，并不代表我网观点。 |
